SystempartnerMassivholz
Haus PINUS
86,03 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen mit Satteldach (40°), dazu zwei Terrassen mit zusammen 27,41 m² (Flächen laut Planung).
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und Speisekammer: offener Wohnbereich mit 29,67 m² im Erdgeschoss, im Dachgeschoss Schlafzimmer, Bad und Garderobe. Die Wände bestehen aus NiTO Holzstein; GreenBuild360 ist Systempartner.
PINUS von außen
PINUS von innen
Kurzantwort · Stand 10/2026
Was ist PINUS?
PINUS ist ein zweigeschossiges Bausatzhaus der NiTO-Serie von GreenBuild360 mit 86,03 m² Nutzfläche und Satteldach. Es hat einen offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Speisekammer, zwei Garderoben und zwei Terrassen. Die Wände bestehen aus NiTO Holzstein.
| Kennwert | Wert |
|---|---|
| Nutzfläche laut Planung (Dachschrägen anteilig) | 86,03 m² |
| davon Erdgeschoss / Dachgeschoss | 47,72 m² / 38,31 m² |
| Terrassen (nicht in der Nutzfläche) | 27,41 m² (14,41 / 13,00 m²) |
| Bebaute Fläche | 69,76 m² |
| Gebäudeabmessungen laut Datenblatt des Entwurfs | 8,26 × 10,92 m |
| Dach | Satteldach, 40° Neigung, Dachfläche 91,00 m² |
| Gebäudehöhe | 7,80 m |
| Zimmer | Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Speisekammer, 2 Garderoben |
| Bäder | 2 (EG 3,50 m²; DG 3,42 m²) |
| Mindestgrundstück laut Entwurf | 15,10 × 17,78 m |
Flächen und Maße laut Datenblatt des Entwurfs, Stand 10/2026. Die Nutzfläche laut Planung ist nicht die Wohnfläche nach WoFlV; eine Berechnung nach WoFlV bzw. DIN 277 erfolgt projektbezogen. Das Mindestgrundstück stammt aus dem Entwurf; ob PINUS auf ein konkretes Grundstück passt, hängt von Bebauungsplan und Abstandsflächen ab und wird projektbezogen geprüft. Maßgeblich sind die Ausführungspläne.
Welche Räume hat PINUS im Erdgeschoss?
| Nr. im Plan | Raum | Nutzfläche laut Planung | Bodenfläche |
|---|---|---|---|
| 1 | Windfang | 3,44 m² | 3,64 m² |
| 2 | Flur | 1,68 m² | 1,68 m² |
| 3 | Speisekammer | 1,20 m² | 3,87 m² |
| 4 | Wohnbereich, offen | 29,67 m² | 29,67 m² |
| 5 | Technik- und Waschraum | 5,16 m² | 5,16 m² |
| 6 | Bad | 3,50 m² | 3,50 m² |
| 7 | Garderobe | 3,07 m² | 3,07 m² |
| Summe Erdgeschoss | 47,72 m² | 50,59 m² |
Welche Räume hat PINUS im Dachgeschoss?
| Nr. im Plan | Raum | Nutzfläche laut Planung | Bodenfläche |
|---|---|---|---|
| 1 | Flur | 4,01 m² | 4,01 m² |
| 2 | Schlafzimmer | 9,21 m² | 10,96 m² |
| 3 | Schlafzimmer | 7,17 m² | 8,64 m² |
| 4 | Bad | 3,42 m² | 4,59 m² |
| 5 | Schlafzimmer | 8,99 m² | 10,35 m² |
| 6 | Garderobe | 5,51 m² | 6,89 m² |
| Summe Dachgeschoss | 38,31 m² | 45,44 m² | |
| S | Treppe (nicht in der Nutzfläche) | 4,75 m² |
Welche Außenbereiche gehören dazu?
| Kürzel im Plan | Bereich | Fläche laut Planung |
|---|---|---|
| T1 | Terrasse | 14,41 m² |
| T2 | Terrasse | 13,00 m² |
Nutzfläche insgesamt 86,03 m²; die Bodenfläche liegt wegen der Dachschrägen höher (96,03 m²). Terrassen (zusammen 27,41 m²) zählen nicht zur Nutzfläche. Flächen laut Planunterlagen des Entwurfs, Stand 10/2026.
Woraus besteht PINUS?
| Bauteil | System | Quelle und Status |
|---|---|---|
| Außen- und Innenwände, tragend | NiTO Holzstein, Massivholzsystem der NiTO Holzstein GmbH | Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung des DIBt (Z-9.1-909) |
| Nassräume | NiTO Holzstein mit wasserabweisender Oberfläche | Aufbau wird projektbezogen festgelegt |
| Dach | Satteldach, 40° Neigung | Dachaufbau und Eindeckung werden projektbezogen festgelegt |
| Gründung | Schraubfundamente oder Schaumglasplatten | Eignung und statischer Nachweis projektbezogen |
Bauphysik, Wärmeschutz, Schallschutz und Rückbaufähigkeit werden produkt-, bauteil- und projektbezogen nachgewiesen. Die Wandelemente werden aus Massivholz-Bausteinen trocken gesteckt. GreenBuild360 ist Systempartner von NiTO Holzstein.
Was kostet PINUS?
Wände, Decke und Dach; ohne Fenster, Türen und Technik, Ausbau in eigener Regie
Umfang auf Anfrage
Technische Grundlagen vorbereitet, Innenausbau nach eigener Auswahl
Bezugsfertig, Ausstattung und Bemusterung gemäß Vereinbarung
Preisstand 26.10.2026, Quelle: Preisliste GreenBuild360, unverbindlich. Preise gelten ab Oberkante Gründung und enthalten die Planung der Leistungsphasen 1 bis 4, die Statik und die TGA-Planung. Nicht enthalten sind in allen Stufen: Grundstück, Gründung, Erdarbeiten, übrige Baunebenkosten, Anschlüsse, Außenanlagen sowie individuelle Ausstattungs- und Sonderwünsche. Das verbindliche Angebot entsteht nach Grundstücks- und Projektklärung.
Welche Planung ist enthalten?
Enthalten sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung), die Tragwerksplanung (Statik) und die TGA-Planung für Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro. Ausführungsplanung und Bauüberwachung sind nicht im Preis enthalten. Eine Förderzusage geben wir nicht; die Förderung wird projektbezogen geprüft.
Häufige Fragen zu PINUS
Wie groß ist PINUS?
PINUS hat laut Planung 86,03 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen (EG 47,72 m², DG 38,31 m²). Dazu kommen zwei Terrassen mit zusammen 27,41 m², die nicht zur Nutzfläche zählen. Die bebaute Fläche beträgt 69,76 m².
Welche Räume hat PINUS?
Im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit 29,67 m², ein Bad, einen Technik- und Waschraum, eine Speisekammer, eine Garderobe, Windfang und Flur. Im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Garderobe und einen Flur.
Wie viel Grundstück braucht PINUS?
Der Entwurf nennt ein Mindestgrundstück von 15,10 × 17,78 m. Ob PINUS auf ein konkretes Grundstück passt, hängt von Bebauungsplan und Abstandsflächen ab und wird projektbezogen geprüft.
Woraus besteht PINUS?
Die Wände bestehen aus NiTO Holzstein, dem Massivholzsystem der NiTO Holzstein GmbH mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des DIBt (Z-9.1-909). Das Dach ist ein Satteldach mit 40° Neigung; Dachaufbau und Gründung werden projektbezogen festgelegt.
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