Häufige Fragen zu unseren 10 Schritten
Muss ich bereits ein Grundstück besitzen, um mit Schritt 1 zu starten?
Nein, das ist nicht zwingend notwendig. Ein Erstgespräch und die erste Bedarfsanalyse lohnen sich auch schon, wenn Sie sich noch in der Orientierungsphase oder Grundstückssuche befinden. Wir können gemeinsam definieren, welche Hausgröße und welches Budget zu Ihren Vorstellungen passen. Sobald Sie ein Grundstück im Blick haben, prüfen wir in den darauffolgenden Schritten die baurechtlichen Rahmenbedingungen (wie den Bebauungsplan) für Sie.
In welchem Schritt wird die staatliche Förderung (KfW/QNG) beantragt?
Die Weichen für die Förderung werden sehr früh gestellt – bereits bei der architektonischen Konzeption und der Auswahl der Bausysteme. Die offizielle Antragstellung bei der KfW erfolgt in der Regel parallel zur Einreichung des Bauantrags, also im Übergang von der Detailplanung zur Genehmigungsplanung. Wichtig: Der Förderantrag muss zwingend *vor* dem Beginn von Bauarbeiten oder dem Abschluss von Liefer- und Leistungsverträgen genehmigt sein.
Kann ich während des laufenden 10-Schritte-Prozesses noch Änderungen am Haus vornehmen?
Bis zur Finalisierung der Werk- und Detailplanung sowie der Freigabe für die Produktion (in den mittleren Schritten des Leitfadens) können Sie Grundrisse, Fensterelemente oder Ausstattungsdetails flexibel anpassen. Sobald die digitalen Daten an die Produktion unserer Systempartner übermittelt werden und die millimetergenaue Vorfertigung der Massivholz- oder Strohwandelemente beginnt, sind strukturelle Änderungen nicht mehr möglich. Das sichert Ihnen die enorme Schnelligkeit und Fehlerfreiheit auf der Baustelle.
Warum ist der GreenBuild360 Leitfaden sicherer als ein unstrukturierter Bauprozess?
Unser 10-Schritte-System eliminiert die typischen Risiken des klassischen Bauens – wie unvorhergesehene Kostenexplosionen, Bauverzögerungen oder Abstimmungsprobleme zwischen den Gewerken. Da jeder Schritt logisch auf dem vorherigen aufbaut und wir als Generalunternehmer die Schnittstellen von der Planung über die Behördenwege bis zur schlüsselfertigen Übergabe zentral steuern, behalten Sie jederzeit die volle Kostenkontrolle und absolute Planungssicherheit.
